Die Energiewende und die Notwendigkeit der Energieeinsparung machen den Kredit für die neue Heizung zum Dauerbrenner. Neben der Entscheidung für den Energieträger stellt sich die Frage, ob überhaupt selbst invertiert werden sollte. Unter dem Stichwort “Wärme – Contracting” gibt es die Heizung zum Nulltarif. Die KFW spielt bei Investitionen immer eine große Rolle. Was kosten die KFW-Kredite was hat sich 2012 geändert?
Die neue Heizung zum Nulltarif – Wärme – Contracting.
Eine seit 2008 propagierte Möglichkeit stellt den Kredit für die neue Heizung völlig infrage. Über das Wärme – Contracting versuchen die großen Anbieter für Energie, einen neuen Markt zu erschließen. Die neue Heizungsanlage kommt zum Nulltarif ins Haus. Auch alle Einbauten übernehmen die Mitarbeiter der vom Energieversorger beauftragten Unternehmen. Der Hauseigentümer muss lediglich den Raum für die Heizungsanlage zur Verfügung stellen und einen Wärme – Contracting – Vertrag unterschreiben.
Weder eine grundbuchliche Absicherung noch Eigeninvestitionen gleich welcher Form müssen geleistet werden. Im Anschluss an die Vertragslaufzeit kann der Hauseigentümer die Heizungsanlage für die symbolische Summe von einem Euro erwerben. Während der Vertragslaufzeit gewährleistet der Energieversorger alle Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten. Auf den ersten Blick klingt diese Idee verlockend.
Wer einmal den Taschenrechner bemüht, der stellt fest, dass die Wärme – Contracting – Angebote verglichen mit dem Sofortkauf teuerer sind. Einer der Knackpunkte dafür ist, die Heizungsanlage kann vom Hauseigentümer nicht immer frei gewählt werden. Es liegt also nicht in seiner Hand, welche Heizung im Bezug auf die gewünschte Energieersparnis gewählt wird. Die eventuell daraus entstehenden Mehrkosten trägt der Hausbesitzer selbst.
Was hat sich zwischen 2011 und 2012 bei den KFW – Subventionen geändert?
Seit 2012 gelten neue Regeln für die Zuschüsse bei allen Sanierungsmaßnahmen im Bezug auf die Wärmedämmung. Die Subventionen für die neue Heizungsanlage werden seit dem Jahreswechsel mit 7,5 Prozent der Investitionssumme vom Staat bezuschusst. Der Höchstzuschuss für die neue Heizung und alle damit verbundenen Installationsarbeiten ist bei 3.750,- Euro begrenzt.
Der Kredit für neue die Heizung – KFW und andere Anbieter.
Unschlagbar günstig sind die Angebote der KFW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) für Darlehn rund um das Energiesparen. Zinssätze zwischen 1 Prozent und 1,51 Prozent effektiver Jahreszins sind möglich. Das Hauptproblem bei allen KFW – Programmen ist, dass die Förderungen nicht in unbegrenztem Maß zur Verfügung stehen. Ist der Fördertopf leer, dann gibt es keine weiteren Mittel. Unklar ist auch, ob im Folgejahr ein entsprechendes Programm erneut aufgelegt wird. Es kann sein, dass es ein Programm erneuert wird. Es muss aber nicht sein, wie sich schön am Beispiel der Solar – Förderung ablesen lässt.
Die Alternative ist dann nur noch ein “normaler” Kredit. Der Kredit für neue die Heizung sollte möglichst als Hypothekendarlehn beantragt werden. Nur so lassen sich die günstigen Hypotheken sichern. Bei den hohen Investitionssummen lohnt es sich, auch auf die Prozentpunkte hinter dem Komma zu achten. Besonders leicht fällt der Zinsvergleich im Internet. Mit automatischen Zinsrechnerprogrammen können die tatsächlichen Kosten beim Kredit für neue die Heizung genau kalkuliert werden.
